日神デュオステージ上板橋

  • 東京都練馬区錦一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
3,480万円
115.7万円/㎡
相場
3,041万円
101.1万円/㎡
2,074
2,719
3,363
4,008
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,363万円
90.4万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
日神デュオステージ上板橋
3,480万円（115.7万円/㎡）/ 4階 / 30.08㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,480万円115.7万円4階 30.08㎡ 1DK東
2025/05/293,480万円115.7万円4階 30.08㎡ 2DK南
2025/05/253,480万円115.7万円4階 30.08㎡ 2K北
2025/05/243,480万円115.7万円4階 30.08㎡ 1DKバストイレ別-
2025/05/143,480万円115.7万円3階 30.08㎡ 1DK-
2024/12/262,580万円85.8万円3階 30.08㎡ 1DK-
2024/09/192,580万円85.8万円4階 30.08㎡ 1DK東
2024/01/072,180万円72.5万円3階 30.08㎡ 1DK南東
2023/01/302,080万円67.5万円1階 30.8㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は96.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03日神デュオステージ上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 3,480万円115.7万円30.08㎡1DK4階 / 5階建 東2007年43戸RC
2025/05/14プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 2,050万円88.7万円23.1㎡1K7階 / 10階建 南2004年82戸RC
2025/01/13日神デュオステージ練馬北町
練馬区北町一丁目
上板橋駅10分 3,280万円108.2万円30.32㎡1DK3階 / 5階建 -2008年65戸RC
2024/01/21SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,670万円93.9万円28.44㎡1K4階 / 12階建 北東2007年55戸SRC
2021/05/15シーネクス赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.5万円24.13㎡1K6階 / 12階建 南西2007年47戸SRC
2022/12/09プリムローズ桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 3,680万円101.9万円36.1㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年35戸RC
2023/10/27ロセット江古田
練馬区栄町
江古田駅3分 3,680万円98.9万円37.21㎡1LDK5階 / 5階建 北東2004年22戸RC
2025/04/14ダイナシティ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,490万円120.6万円37.22㎡1LDK7階 / 10階建 西2007年27戸RC
2023/08/25ライオンズ練馬アートレジデンス
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅5分 3,290万円102.1万円32.21㎡1DK9階 / 14階建 東2009年50戸RC
2023/11/04ガリシア江古田
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 2,450万円108.4万円22.61㎡1K4階 / 5階建 南2009年40戸RC
2025/05/17アプレシティ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 2,510万円102.0万円24.6㎡1K8階 / 10階建 北2005年37戸RC
2025/06/12ルーブル江古田伍番館
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 2,340万円92.7万円25.24㎡1K5階 / 5階建 南東2006年49戸RC
2025/06/06ステージグランデ江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 2,600万円95.7万円27.17㎡1K5階 / 8階建 北西2007年61戸RC
2025/05/07レヴィーガ練馬春日町駅前
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅2分 2,100万円92.1万円22.8㎡1K4階 / 6階建 南西2006年45戸RC
2022/03/21キャッスルシティ江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅4分 3,280万円95.3万円34.4㎡1LDK1階 / 5階建 西2005年30戸RC
2024/11/07フェニックス新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅3分 2,100万円91.5万円22.95㎡1K3階 / 7階建 南東2007年38戸RC
2023/10/02グローベルザ・スイート練馬プレミア
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 3,080万円101.0万円30.5㎡1DK2階 / 12階建 東2010年45戸RC
2025/02/28ヴェルステージ練馬II
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 2,200万円87.2万円25.22㎡1K3階 / 12階建 -2004年31戸RC
2021/06/24スカイコート練馬壱番館
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 2,080万円86.8万円23.95㎡1K2階 / 4階建 南東2009年36戸RC
2024/07/22クレアシオン目白通り
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,340万円97.1万円24.1㎡1R8階 / 8階建 南西2007年57戸RC
2025/05/28ステージファースト中村橋駅前アジールコート
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 2,000万円87.1万円22.97㎡1K8階 / 9階建 北2006年32戸RC
2024/10/21グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 4,280万円122.1万円35.04㎡1LDK8階 / 14階建 南2010年65戸RC
2024/08/05シアンズ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅5分 2,900万円89.9万円32.27㎡1DK1階 / 5階建 南東2003年18戸RC
2023/11/26パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 2,680万円87.9万円30.49㎡1LDK3階 / 5階建 北西2006年44戸RC
2025/05/28ビバリーホームズ練馬高野台II
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅5分 2,150万円92.1万円23.35㎡1K3階 / 4階建 -2008年47戸RC
2024/07/14ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,600万円111.1万円23.4㎡1K2階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2025/03/10セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 2,750万円91.4万円30.1㎡1K2階 / 8階建 北東2009年32戸RC
2022/04/12セジョリ大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅2分 2,600万円87.6万円29.68㎡1K3階 / 4階建 東2006年68戸RC
2024/08/16ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 2,100万円92.8万円22.62㎡1K3階 / 7階建 -2009年50戸RC
2024/09/27GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 2,030万円89.7万円22.62㎡1K6階 / 7階建 -2009年50戸RC
2022/02/19Risingplace練馬関町ステーションスクエア
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 2,100万円87.6万円23.97㎡1K8階 / 11階建 南2011年51戸RC
2024/07/17フェニックス武蔵関参番館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅8分 2,080万円89.4万円23.26㎡1K3階 / 9階建 -2009年42戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03日神デュオステージ上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 8.9万円0.30万円30.08㎡1DK4階 / 5階建 東2007年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、練馬区では42.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.7万円）は練馬区の平均と比較して6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
練馬区
109.1万円/㎡
前年比+42.5%

マンション概要

マンション名日神デュオステージ上板橋
所在地東京都練馬区錦一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年月2007年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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